החלטה בתיק ת"א 33531-07-10

בהעדר הודעה מוסכמת - אני מורה על מינוי המהנדס ושמאי המקרקעין, מר יעקב כהן, מרחוב יגאל אלון 67 תל-אביב, טל' 03-5611444, כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"), על מנת שיחווה דעתו בעניין שבמחלוקת ובכלל זה יבקר בבית ברחוב שושנת הכרמל 63, חיפה, הידוע כחלקה 85 בגוש 10806 (להלן "הבניין") ויתייחס לאפשרות ביצוע פרויקט על פי תמ"א 38 בבניין בשתי החלופות, קרי: עם תוספת הבנייה נשוא התביעה וללא התוספת; הכדאיות הכלכלית של כל חלופה ושומתה.

כמו כן יאמוד המומחה את שווי העבודות אותן התחייב היזם לבצע בהתאם למסמך שנחתם עימו ביום 26/2/10 או בסמוך לכך והתוכניות (צורפו כנספח לתצהיר מר פיינגולד).

1.         הצדדים יעבירו למומחה את כל המסמכים הרלבנטיים לרבות כתבי טענות ותצהירים, על נספחיהם: התובעים תוך 15 יום מהיום והנתבע תוך 15 יום לאחר מכן. עותק יועבר בד בבד לצד שכנגד.

2.         הצדדים יתאמו עם המומחה את מועד הביקור בבניין נשוא התביעה, ככל הניתן יהיה זה במועד קרוב. ב"כ הצדדים או מי מטעמם יהיו רשאים להיות נוכחים בעת הביקור בבניין.

3.         שכר טרחת המומחה יקבע על ידו וישולם לו, בשלב זה, על ידי שני הצדדים, בחלקים שווים , מיד בסמוך לאחר שהמומחה יקבע את שכר טרחתו ובטרם יחל במלאכתה .

בסיום הדיון יקבע בית המשפט מי ישא בהוצאות ובהתאם לתוצאות הדיון.

4.         המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לשם ליבון הסוגיות שבמחלוקת, לדרוש מהם כל מסמך לו יזדקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן לבקר בבניין.

5.         המומחה מתבקש ליתן חוות דעתו, במידת האפשר, תוך 60 יום מיום קבלת מלוא המסמכים לידיו.

אם מסיבה כל שהיא נבצר מהמומחה ליתן חוות דעתו, יודיע על כך לבית המשפט, תוך 15 יום מהיום.

6.         בקשה למשלוח שאלות הבהרה תומצא לבית המשפט ולצד שכנגד תוך 15 יום מיום קבלת חווה"ד והצד שכנגד יגיב תוך 15 יום לאחר מכן. העדר תגובה יחשב כהסכמה.

7.         התיק יובא לעיוני עם קבלת חוות הדעת ולא יאוחר מיום 25/11/12.

המזכירות תעביר עותק החלטה זו לצדדים ולמומחה (מר יעקב כהן).

ניתנה היום, ד' תמוז תשע"ב, 24 יוני 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: